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Informationen
Ausstattung
Details
Diese helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage bietet ein besonderes Wohngefühl mit großem Balkon und unverbaubarem Blick auf den Rhein. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die Ruhe, Natur und eine schöne Aussicht schätzen.
In den Wohnräumen sorgt hochwertiger Holzparkettboden für eine warme und angenehme Atmosphäre. Küche und Bad sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann genutzt werden. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Haus überzeugt durch eine ruhige, gepflegte und nahezu private Wohnatmosphäre.
Die charmante Wein- und Rheingemeinde Leutesdorf zählt zu den schönen Wohnlagen am Mittelrhein. Direkt am Rhein gelegen, bietet der Ort einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit Uferpromenade, Weinbergen sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Durch die Nähe zu Neuwied, die gute Erreichbarkeit von Koblenz, die Bahnverbindung sowie die schnelle Anbindung an die B42 ist die Wohnung auch für Pendler interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Der großzügige Balkon mit unverbaubarem Rheinblick ist das Highlight der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
116 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
116 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 116 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-03-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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