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Ausstattung
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Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus, das speziell für private Kapitalanleger mit langfristiger Strategie geeignet ist. Das Objekt bietet Platz für 11 Parteien, bestehend aus 5 großzügigen Wohnungen und 6 Appartements. Zusätzlicher Wohnkomfort wird durch Balkone und ausreichend Garagenplätze geboten, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht.
Das Gebäude befindet sich derzeit nicht auf dem neuesten technischen Stand, bietet aber eine attraktive Möglichkeit für Investoren. Durch gezielte Maßnahmen wie energetische Sanierungen, neue Bäder oder optische Verbesserungen lässt sich das Potenzial dieser Immobilie voll ausschöpfen. Die Lage sorgt für eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten - ideal für Investoren, die eine nachhaltige Wert-steigerung und solide Rendite anstreben. Die Heizthermen der einzelnen Wohnungen sind aus 2009,2022,2021 und 2023.
Neuwied-Engers. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten, zentralen Wohnlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Schloss und Rhein sind bequem fußläufig erreichbar und schaffen eine besondere Wohnqualität. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe - ein echter Pluspunkt für Mieter.
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