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Ein interessantes Investment für Kapitalanleger, die ein stadtnahes Mehrfamilienhaus mit stabiler Mieterstruktur, bereits durchgeführten Modernisierungen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen. Dieses Vierfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, seine zentrale Lage sowie durch stabile Mieteinnahmen.
Die vier Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 60 und wurden in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Bäder wurden erneuert, die Heizkörper ausgetauscht. Die Mieterstruktur ist konstant und zuverlässig. Die Wohnungen sind langfristig vermietet. Zudem profitiert die Liegenschaft von ihrer hervorragenden Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr - befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Neuwied am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Zentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ein Energieausweis wird erstellt.
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