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* Viel Platz für die ganze Familie - großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune, Garage und Garten in Westernohe *

Titelbild

185.000,- €

EG Wohnzimmer

EG Esszimmer

EG Küche

Bad im Eg

Dachgeschoss

OG Schlafzimmer

OG Zimmer

Scheune hinter dem Haus

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

56479 Westernohe

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-134

Wohnfläche (ca.) 0 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 185.000,- €

Informationen

Baujahr

1900

Grundstücksfläche (ca.)

571 m²

Zustand

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 3

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inklusive MwSt.

Inmitten des dörflich geprägten Westernohe befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus, das sich besonders für eine Familie mit Kindern eignet. Das Haus wurde um 1900 errichtet und verfügt über den für die damalige Zeit typischen Charakter einer Holzbalkenkonstruktion bzw. Holzbalkenlage. Ein späterer Anbau ergänzt das ursprüngliche Gebäude. Die Immobilie verfügt über zahlreiche Zimmer und bietet damit viel Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume. Zwei vorhandene Bäder sorgen zusätzlich für einen hohen praktischen Wohnkomfort.

Das hintere Grundstück bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine alte Scheune, eine Garage sowie ein kleiner Gartenbereich. Die Scheune bietet interessantes Potenzial für Lagerung, Hobby oder eine spätere individuelle Nutzung.

Es besteht insgesamt Renovierungsbedarf. Insbesondere Böden und Wandflächen sollten erneuert bzw. aufgearbeitet werden. Die Immobilie bietet dadurch die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein individuelles Zuhause für eine Familie zu schaffen.
Die Bader wurden 2000 und 2010 renoviert. Die Außendämmung sowie der Putz am Haus wurde 2014 angebracht.

Familienfreundliches Wohnen in Westernohe.
Das Einfamilienhaus liegt in Westernohe im Westerwald, einer kleinen, ruhig und ländlich geprägten Ortsgemeinde. Gerade für Familien bietet die Umgebung viel Ruhe, Natur und ein gewachsenes dörfliches Umfeld. Westernohe liegt auf rund 425 m Höhe und ist von Wald- und Landschaftsflächen umgeben.

Für Familien besonders interessant ist der Kindergarten direkt im Ort. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten mit Kindern.

Schulen befinden sich in den umliegenden Orten; die Grundschule ist ca. 1,8 km entfernt, weiterführende Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung erreichbar.

Ansprechpartner

Frau Eva Seeber

Telefon: 0049263124097
Mobil: 0049263124097
anfragen@seeber-immo.de